【玉名市】築5年一戸建てのシロアリ予防事例｜保証切れ前に建売住宅を徹底対策
建売住宅を購入して今年でちょうど5年目を迎えました。ハウスメーカーの保証期間が切れるタイミングということもあり、床下の状態が気になっています。そろそろ予防対策が必要ではないかと考えました。まずは床下の無料点検と、必要であれば防蟻消毒作業の見積もりをお願いしたいです。
予防作業詳細
| 施工内容 | シロアリ予防 |
| 費用 | 82,500円（税込） |
| 期間 | 1日（3時間） |
| 現場 | 熊本県玉名市 |
| 建物詳細 | 一戸建て（木造2階建）/築5年 |
| 施工面積 | 63㎡ |
| 予防工法 | バリア工法 |
| 薬剤 | エディクラ |
| 保証期間 | 5年 |
施工前後の写真
施工前
施工前の床下点検の様子です。鋼製束（こうせいづか）や配管周りを中心に、シロアリの侵入経路となる『蟻道（ぎどう）』がないか、また基礎コンクリートにひび割れがないかを隅々までチェックします。建売住宅特有の整然とした床下構造ですが、5年が経過すると見えない場所で湿気が溜まりやすくなるため、この段階での綿密な調査が不可欠です。
施工中
シロアリ予防のための薬剤散布作業です。シロアリが建物に近づかないよう、土台や基礎の内側全体に強力な防蟻バリアを形成していきます。人やペットへの安全性に配慮した低臭性の薬剤を使用し、床下の木材一本一本に丁寧に薬剤を噴霧することで、今後5年間の安心を足元から守ります。
施工後
散布完了後の床下の様子です。散布した薬剤がしっかりと木材や基礎の立ち上がりに定着し、万全のシロアリバリアが完成しました。これで建物の構造材を食害から守り、湿気による木材の劣化も防ぐことができます。点検・施工を通じて、お客様の大切なマイホームの健康状態をしっかり整えさせていただきました。
お客様の声
S様今回、点検をお願いしたところ、床下の基礎や木材の状態を写真付きで細かく説明していただき、自分では見ることのできない床下の様子がしっかり確認できたので非常に安心しました。特に大きな被害はありませんでしたが、今のうちにプロによる消毒作業をしておいたことで、今後5年間は安心してマイホームで過ごせます。
丁寧な作業と分かりやすいご説明をいただき、本当にありがとうございました。また次回の点検の際も、ぜひお願いしたいと思っています。
玉名市での施工のポイント
- 🕒築5年、最初の防蟻タイミングでの予防施工
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建売住宅の多くは新築時に5年間のシロアリ保証がついていますが、その期限が切れるタイミングが最もリスクが高まります。今回は被害が出る前の「予防」として施工を行うことで、建物の資産価値を維持する最適なメンテナンスとなりました。
- 🌡️玉名市の温暖湿潤な気候への対策
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玉名市を含む熊本県北部は、年間を通して温暖で湿度が高くなりやすく、シロアリが活発に活動する地域です。特に床下は湿気がこもりやすいため、薬剤散布だけでなく、カビの発生や木材の含水率にも細心の注意を払って点検を行いました。
- 🛡️ベタ基礎・鋼製束の弱点を的確にカバー
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近年の建売住宅に多い「ベタ基礎」や「鋼製束」はシロアリに強い構造ですが、玉名市のように土壌中の湿気が多い地域では、配管周りや基礎の継ぎ目などわずかな隙間から侵入されるケースもあります。
束の根元や配管貫通部を重点的に処理し、見えない侵入経路までしっかり遮断しました。
玉名市担当スタッフより
この度は、弊社のシロアリ予防サービスをご利用いただき、誠にありがとうございました。
今回対応させていただいたのは、熊本県玉名市にお住まいの築5年の一戸建て住宅です。
建売住宅のご購入からちょうど5年目というタイミングでした。シロアリ被害は目に見えない床下で進行しやすいため、こうした節目のタイミングでの定期的な点検と予防処理は、お住まいを末長く健康に保つために非常に有効です。当社では床下の含水率測定や侵入経路の特定など、専門的な観点から診断を行い、根拠のある予防施工を徹底しています。床下の基礎や鋼製束の状態も良好で、今回の適切な防蟻剤散布により、今後も安心してお過ごしいただける状態を整えることができました。今後も何か少しでも気になることがございましたら、いつでもお気軽にご相談ください。今回の施工でひとまず安心ですが、5年後の再施工の際もまたお声がけいただけるよう、今後も誠実な施工とアフターフォローを続けてまいります。
玉名市のシロアリ予防で住空間本舗が選ばれる3つの理由
押し売りなしの誠実な提案
「シロアリ＝すぐ大がかりな工事」という不安を払拭します。現状を正確に調査した上で、本当に必要な対策だけを提示し、お客様のご予算や住まいの状況に合わせた適正価格でのプランニングを徹底しています。
安心の施工配慮
小さなお子様やペットがいるご家庭でも安心いただけるよう、使用薬剤の安全性はもちろん、床下作業時の徹底した養生や、施工後の室内清掃に力を入れています。「工事中であること」を忘れてしまうほどの配慮ある施工が強みです。
自社一貫対応
下請け業者を介さず、当社の教育を受けた自社スタッフが直接対応します。窓口担当者と実際の施工者が同じであるため、施工当日の急な質問や細かい要望にも即座に対応可能です。情報の伝達漏れがなく、責任の所在が明確なのも安心材料です。
玉名市のシロアリ予防に関するよくある質問
- 玉名市はシロアリ被害が多い地域なのでしょうか？
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はい、玉名市を含む熊本県全域は温暖で湿度が非常に高いため、シロアリにとっては極めて活動しやすい環境です。特に川に近いエリアや田畑に囲まれた住宅地では、5月〜6月の羽アリ発生時期に多くの相談をいただきます。早めの予防が住まいを守る鍵となります。
- 建売住宅を購入して5年ですが、まだ綺麗なので消毒は不要ですよね？
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実は「5年目」が最も重要なタイミングです。多くの建売住宅の新築時防蟻保証は5年で満了します。シロアリは目に見えない床下から侵入するため、外観が綺麗でも保証が切れた無防備な状態を狙われます。被害が出る前の予防が、結果的に修繕費用を最も安く抑えるコツです。
- 5年ごとの消毒は、なぜ必要なのですか？
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現在使用されている安全性の高い薬剤は、環境や人体への影響を考慮し、約5年で成分が分解されるように設計されています。そのため、効果が切れる5年周期での再施工が、バリアを維持するために推奨されています。
- ベタ基礎（コンクリート）ならシロアリは入ってこないのでは？
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残念ながら、ベタ基礎でも侵入のリスクはあります。コンクリートのわずかなひび割れや、配管を通すための貫通部、基礎の継ぎ目など、シロアリは0.6mmほどの隙間があれば侵入可能です。そのため、基礎の構造に関わらず定期的な点検が必要です。
- 点検作業にはどれくらいの時間がかかりますか？
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通常の点検であれば30分〜1時間程度です。床下に入り、土台の含水率やシロアリの通り道（蟻道）がないか、水漏れやカビが発生していないかを隅々までチェックします。点検後は、撮影した写真をご覧いただきながら現状をご説明します。
- 庭に置いてある古い木材や切り株は放置していても大丈夫？
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非常に危険です。放置された木材はシロアリを呼び寄せる「餌」になります。庭で増えたシロアリが地中を通って住宅本体へ侵入するケースが多いため、不要な木材は早めに処分するか、地面から浮かせて保管することをお勧めします。
- 他社で見積もりを取っていますが、相談だけでも可能ですか？
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もちろん可能です。シロアリ対策は高額な買い物になることもありますので、納得して選んでいただくことが大切です。当社の点検内容や見積もりと比較していただき、最も信頼できると感じたところにお任せください。強引な勧誘は一切行いません。
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