【前橋市】築40年一戸建ての外壁塗装事例｜中古住宅の外観をモダンに一新
前橋市内で中古の一軒家を購入しました。建物はしっかりしていますが、外観が古臭く、自分の好みの色ではありません。特にベランダ周りや屋根の赤茶色が気になっています。築年数が経っていても、今風の落ち着いた色味に塗り替えて、ガラッと印象を変えることはできますか？
作業詳細
| 施工内容 | 塗装工事 |
| 費用 | 500,000円（税込） |
| 期間 | 7～10日 |
| 現場 | 群馬県前橋市 |
| 建物詳細 | 一戸建て（木造2階建）/築40年 |
施工前後の写真
施工前
前橋市での築40年の中古住宅の施工事例です。経年劣化によりトタン外壁のサビや色あせが進行し、屋根やベランダの赤茶色が全体的に古い印象を与えていました。建物自体の構造はしっかりしているため、適切な塗装メンテナンスを行うことで、耐久性と意匠性の両方を大幅に向上させることが可能な状態です。
施工中（下塗り）
塗装の寿命を左右する最も重要な「下塗り」工程です。古い塗膜やサビを落とすケレン作業の後、金属専用の高性能サビ止め塗料を全面に塗布します。この段階で隅々までしっかり塗り込むことで、トタンの腐食を根本から防ぎ、次に塗る中塗り・上塗り塗料の密着性を最大限に高める強固な土台を作ります。
施工中（中塗り）
下塗りが完全に乾燥した後、お客様にお選びいただいた色で「中塗り」を行います。元々の赤茶色が透けないよう、塗料の厚みを均一に保ちながら丁寧に塗り進めます。この工程を挟むことで、最終的な仕上がりの発色が格段に良くなり、築40年の外壁がモダンな表情へと一気に変化していきます。
施工中（上塗り）
最終工程の「上塗り」です。中塗りと同じ塗料を重ねることで、十分な塗膜の厚みを形成し、雨風や紫外線に負けない強固な保護層を作ります。トタン特有の凹凸部分も塗り残しがないよう、ローラーと刷毛を使い分けて緻密に仕上げました。3層構造の塗装により、美しい艶と長期的な耐久性を実現します。
施工後
すべての工程が完了し、まるで新築のように生まれ変わりました。気になっていた赤茶色の部分は落ち着いた色に統一され、周囲の景観にも馴染むスタイリッシュな外観に。付帯部まで丁寧に塗り替えたことで、中古住宅の良さを活かしつつ、お客様のこだわりが詰まった「理想の住まい」が完成しました。
お客様の声
M様前橋市で中古物件を購入しましたが、築40年ということもあり外観の古臭さが悩みでした。特に屋根やベランダの赤茶色が好みではなく、塗り替えで本当に今風になるのか不安でしたが、仕上がりを見て感動！落ち着いた色に生まれ変わり、まるで別の家のようです。下地処理から3度塗りまで工程ごとに説明があり、職人さんの丁寧な仕事ぶりに安心してお任せできました。理想の外装になり、大変満足しています。
前橋市での施工のポイント
- 🧽下地調整で密着性を確保（ケレン作業）
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前橋市は「赤城おろし」による強風や乾燥した気候の影響で、外壁表面の塗膜が劣化しやすい地域です。古い塗膜やサビをヤスリで丁寧に除去するケレン作業を徹底し、塗料がしっかり密着する下地を形成。トタン外壁はこの工程を怠ると剥がれの原因になるため、最も重要な作業として時間をかけて行います。
- 🖌️サビ止め下塗りで耐久性を底上げ
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寒暖差や雨風の影響を受けやすい前橋市では、トタン外壁の腐食対策が欠かせません。赤茶色の既存色を抑えつつ、高性能なサビ止め塗料を全面に塗布することで、内部からの腐食を防止。さらに塗料の吸い込みを抑えることで、上塗りの発色と仕上がりの均一性を高めています。
- ✨外観全体を整えるトータル塗装
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強い日差しや風の影響を受ける前橋市では、外壁だけでなく付帯部の劣化も進みやすい傾向があります。ベランダ手すり・テラス・雨どいなども含めて同系色で統一することで、外観のバランスを整えつつ保護性能も向上。中古住宅でも新築のような一体感ある仕上がりを実現しました。
前橋市担当スタッフより
この度は、弊社の外装総合リフォーム（外壁/屋根）サービスをご利用いただき、誠にありがとうございました。
今回対応させていただいたのは、群馬県前橋市にお住まいの築40年の一戸建て住宅です。
築40年のトタン外壁ということもあり、まずはサビの発生を抑えるための下地調整と、専用のサビ止め塗料（下塗り）を細部まで徹底して行いました。
お客様が気にされていた赤茶色のアクセントも、下塗りでしっかりと色を遮蔽してから、落ち着きのある色を塗り重ねることで、深みのある美しい発色を実現しています。中古物件ならではの重厚感ある骨組みを活かしつつ、今風のモダンな印象にガラッと変えることができました。見違えるようにきれいになった住まいで、これからの新生活をぜひ楽しまれてください。
前橋市の塗装工事で住空間本舗が選ばれる3つの理由
理想の外観を叶える提案力
「古いから仕方ない」と諦めていた外観も、色選びや質感の工夫で劇的に変わります。中古物件を購入されたお客様の「これからどんな家に住みたいか」という理想を形にするため、色の見え方やバランスを徹底的にアドバイスします。
地域密着の最適施工
地元の気候風土を理解しているからこそ、その土地に最適な塗料選びが可能です。万が一の際も、すぐに駆けつけられる距離感を大切に、地域のみなさまに安心をお届けしています。
見える化で安心の品質
工事中の工程はすべて写真で記録し、お客様へ共有しています。見えない下塗りの段階から手抜きのない仕事を見える化することで、長く安心できる品質をお約束します。
前橋市の塗装工事に関するよくある質問
- 築40年のトタン外壁ですが、本当に塗り替えだけで大丈夫ですか？
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はい、大丈夫です。前橋市でも築年数が経過したトタン外壁のご相談は多いですが、サビの深さや穴あきの有無を事前にしっかり診断することが重要です。今回は丁寧なケレン作業と強力なサビ止めを施すことで、十分に再生可能と判断し施工いたしました。
- 塗装工事中、ずっと在宅している必要はありますか？
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外壁塗装は屋外の作業ですので、お留守にされていても問題ありません。共働きのお客様でも、普段通りの生活を送っていただけるよう配慮して施工いたします。
- 工事期間はどれくらいかかりますか？
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建物の大きさにもよりますが、今回の規模ですとおおよそ10日〜2週間程度です。前橋市では天候や風の影響を受けることもあるため、工程ごとに進捗をご報告しながら進めてまいります。
- ベランダの波板や雨どいも一緒に直せますか？
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もちろんです。外壁だけが綺麗になると付帯部の古さが目立つため、弊社では一緒にメンテナンスすることをお勧めしています。今回の事例でも、テラス周りを含めてトータルで仕上げました。
- 職人さんにお茶出しなどは必要でしょうか？
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お気遣いありがとうございます。ですが、お茶出しやお心遣いは一切不要です。休憩時間なども含め、職人が自己完結して作業いたしますので、お気兼ねなくお過ごしください。
- 施工後に塗装が剥がれてきたりしませんか？
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徹底した下地処理（ケレン）と3度塗りを守っているため、簡単には剥がれません。前橋市の気候も考慮した施工を行っておりますので、万が一気になる点がございましたら、すぐに対応させていただきます。
- 見積もりをお願いしたら、必ず契約しなければなりませんか？
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いいえ、そんなことはありません。診断結果と見積書をご確認いただき、じっくりご検討ください。地元の業者として、無理な営業は一切いたしませんのでご安心ください。
＼まずは無料診断＆お見積り／
相談・見積りのみでも大歓迎です。
お気軽にご相談ください。