【前橋市】築40年一戸建ての屋根塗装事例｜葺き替え不要で瓦屋根を塗り替え
築40年が経過し、業者から『屋根の葺き替えが必要で200万円以上かかる』と言われてしまいました。予算的に厳しく、もう少し費用を抑えて長持ちさせる方法はないか相談したいです。
作業詳細
| 施工内容 | 屋根塗装工事 |
| 費用 | 440,000円（税込） |
| 期間 | 7～10日 |
| 現場 | 群馬県前橋市 |
| 建物詳細 | 一戸建て（木造2階建）/築40年 |
施工前後の写真
施工前
築40年が経過し、瓦表面の保護機能が失われ、全体的に色あせや苔の付着が見られる状態でした。特に屋根の頂点にあたる「棟（むね）」の部分は、土台となる漆喰（しっくい）が剥がれ落ちており、放置すると雨漏りや瓦のズレを招く危険な状態でした。まずは傷んだ漆喰を丁寧に取り除き、新しい漆喰で土台を強固に作り直す補修からスタートします。
施工中
高圧洗浄で長年の汚れを根こそぎ落とした後、まずは下塗り材（シーラー）を瓦の奥まで浸透させ、瓦を補強します。その後、お客様にお選びいただいた落ち着きのある塗料を塗布していきます。写真中央から上が塗装後、下が塗装前ですが、一度塗るだけで瓦の質感が劇的に変わり、防水膜が形成されていくのがわかります。
施工後
すべての塗装工程が完了した状態です。ムラなく均一に仕上げられた表面は、高い撥水性を持ち、雨水をスムーズに流し落とします。高額な「葺き替え」を行わなくても、確かな技術で塗装・補修を施せば、ここまで美しく、そして丈夫な屋根に蘇らせることができます。機能性と美観を両立し、大切なお住まいを再び守り続ける屋根に仕上がりました。
お客様の声
M様予算の相談だけでなく、屋根の状態を細かく写真で見せて解説してくれたのが決め手でした。ただ塗るだけでなく、剥がれかけていた漆喰もしっかり直していただき、前橋の強い風が吹いても今は不安がありません。
職人さんのマナーも良く、毎日作業の進み具合を報告してくれたので、最後まで安心してお任せできました。この先も長く、この家を大切にしていけそうです。
前橋市での施工のポイント
- 🛡️浸透型シーラーで瓦を内部補強
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前橋市は「赤城おろし」と呼ばれる強風や寒暖差の影響を受けやすい地域です。乾燥してスカスカになった瓦には、奥まで浸透して固まる専用の下塗り材を採用。瓦自体を内側から補強し、風やひび割れに強い状態へ整えます。
- 🏠棟瓦の歪み調整と強固な固定
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風の影響でズレが生じやすい棟瓦は、塗装前に必ずチェックと微調整を実施。さらに漆喰を打ち直し、密着性を高めることで、強風にも耐えられる安定した屋根構造へ補強しました。
- 💎紫外線に強い美しい艶を再生
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日照時間が長く紫外線の影響を受けやすい前橋市では、塗膜の耐久性も重要です。吹き付け塗装により均一で厚みのある塗膜を形成し、美観だけでなく防水性・耐候性も高めています。
前橋市担当スタッフより
この度は、弊社の外装総合リフォーム（屋根塗装）をご利用いただき、誠にありがとうございました。
今回対応させていただいたのは、群馬県前橋市にお住まいの築40年の一戸建て住宅です。
今回、築40年ということで他社様では「葺き替え」の提案をされていたそうですが、現地調査を行ったところ、瓦自体の強度は十分に保たれていました。そこで、無理に高額な葺き替えを勧めるのではなく、瓦を保護する「高耐久塗装」と、雨漏りを防ぐ要となる「漆喰（しっくい）補修」を組み合わせた最適なプランをご提案しました。
特にこだわったのは下地処理です。長年の汚れや古い漆喰の破片を丁寧に取り除き、新しい漆喰で棟をしっかり固定してから塗装することで、見た目の美しさはもちろん、前橋特有の強風にも負けない屋根へと仕上げました。
私たちは、単に工事をするだけでなく「お客様の大切な資産をいかに守るか」を第一に考えています。「高額な見積もりで諦めかけている」という方も、まずは一度ご相談ください。
前橋市の塗装工事で住空間本舗が選ばれる3つの理由
最適な工事を見極める診断力
築年数だけで「葺き替え」と決めつけるのではなく、瓦一枚一枚の強度を専門家がしっかり確認。まだ使えるものは大切に活かし、お客様の余計な出費を抑えるための最適な診断を行います。
無理のない適正価格の提案
「葺き替え200万円」といった高額な見積もりに驚かれた方へ、塗装という選択肢を提示し、コストを約1/3〜1/5に圧縮。ご家族のライフプランに寄り添い、決して無理な営業はいたしません。
施工内容の見える化で安心
「屋根の上は見えないから不安」という声にお応えし、施工前・施工中・施工後の写真を全てお渡しします。どのような補修を行い、どう生まれ変わったのかを視覚的にご確認いただけるため、安心感が違います。
前橋市の塗装工事に関するよくある質問
- 築40年ですが、本当に塗装だけで大丈夫ですか？
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はい、瓦自体に大きな割れやズレがなく、下地の野地板もしっかりしていれば塗装でのメンテナンスが可能です。前橋市のように寒暖差のある地域でも、事前の現地調査をもとに、あと何年持たせたいかのご要望に合わせて最適な判断をいたします。
- 他社で「葺き替えが必要」と言われたのですが、セカンドオピニオンは可能ですか？
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もちろん可能です。業者によっては「塗装よりも利益が出る葺き替え」を優先して勧めるケースもあります。前橋市でも同様のご相談は多く、弊社ではお客様の予算を第一に考え、残せる瓦は活かす方向でご提案します。
- 前橋市は冬の寒さや強風が厳しいですが、塗料は剥げませんか？
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群馬特有の過酷な環境にも耐えられるよう、密着性の高い瓦専用塗料を選定しています。特に下地処理（洗浄と下塗り）を徹底しているため、寒暖差や強風にも強い仕上がりになります。
- 塗装にかかる期間はどれくらいですか？
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天候にもよりますが、一般的な戸建て住宅で7～10日程度です。前橋市でも同様の工期が目安となり、葺き替え工事に比べて短期間で完了するため、私生活への影響を最小限に抑えられます。
- 塗装の工事中、家を留守にしても大丈夫ですか？
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屋根の外回り工事ですので、外出されていても全く問題ありません。お仕事や買い出しなど、普段通りにお過ごしいただけます。
- 漆喰（しっくい）だけの補修もお願いできますか？
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はい、承っております。ただ、足場を組む必要がある場合は、塗装も一緒に行った方がトータルのコスト（足場代の節約）を抑えられるため、セットでの施工をおすすめすることが多いです。
- 見積もりをお願いしたら、必ず契約しなければなりませんか？
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いいえ、そのようなことはございません。提示したプランと費用をじっくりご家族で検討していただき、納得いただけた場合のみご契約となります。強引な営業は一切行いませんのでご安心ください。
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相談・見積りのみでも大歓迎です。
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